Investimenti Immobiliari
Lo Studio Tafuro offre consulenza tecnica, legale, finanziaria e fiscale in materia di investimenti immobiliari, mediante procedure giudiziarie su tutto il territorio Italiano con particolare attenzione all’area Toscana e Fiorentina. A seguire, viene riportato il link con alcune tipologie d'investimento proposte.
https://www.idealista.it/pro/studio-tafuro/vendita-case/
L'investimento può essere effettuato tramite asta giudiziaria e/o fallimentare, mediante stralcio immobiliare oppure tramite l'acquisizione del credito N.P.L., affinché avvenga l'ottenimento del R.O.I. (ritorno dell'investimento).
Le aste giudiziarie e fallimentari, ogniqualvolta le gare vanno deserte, vengono nuovamente fissate con decurtazioni di prezzo fino al 30% e lo Studio attua tecniche d'investimento specifiche per chiudere le transazioni con margini significativi. Lo stralcio immobiliare e l'acquisizione del credito N.P.L. invece, talvolta consentono di effettuare l'investimento prima che venga battuta l'asta, mediante trattative stragiudiziali con il Creditore Procedente e/o Creditori Intervenuti, distinguendo tra i Privilegiati ed i Chirografari, a prezzi pattuiti, evitando la gara d'asta, chiudendo la posizione debitoria.
Queste procedure propongono un’opportunità per:
Debitore Esecutato; verrebbe aiutato ad estinguere il suo debito ad una cifra inferiore rispetto a quella richiesta, senza essere inserito nel C.R.I.F.
Acquirente; verrebbe aiutato ad ottenere l’immobile in tempi rapidi e certi, ad un prezzo prestabilito.
Creditore Procedente; verrebbe aiutato ad ottenere il credito in tempi certi, senza dover ricorrere in giudizio e senza attendere l’esito dell'asta dell'immobile.
Queste acquisizioni immobiliari, rispetto al mercato libero, permettono di chiudere operazioni con transazioni fino al 70% inferiori rispetto ai valori di mercato ed è possibile acquisire gli immobili anche mediante prima casa con mutuo fino al 100%. Lo Studio esperisce analisi d'investimento dal privato che intende andare a vivere nell'immobile fino a società con fondi di investimento, sia italiani e sia esteri.
Il processo è regolato dalla legge e gestito dal Giudice del Tribunale di competenza, a garanzia di legalità.
La consulenza dello Studio Tafuro prevede,:
affiancamento Cliente per ricerca giudiziaria con pianificazione progetto d'investimento;
sopralluogo mediante assegnazione Custode Giudiziario oppure mediante il Debitore;
analisi tecnica, legale, finanziaria e fiscale, con approfondimento documentazione Tribunale;
valutazione globale investimento;
compilazione offerta telematica o analogica, oppure trattativa stragiudiziale per stralcio od N.P.L.;
assistenza durante gara d’asta, con strategie dedicate.
Viene offerta anche l’assistenza successiva alla gara, necessaria alla consegna delle chiavi dell’immobile.
Questa comprende, a titolo esemplificativo:
ottenimento di mutuo tramite Istituto di Credito partner oppure con Istituto di Credito del Cliente;
assistenza per atto di mutuo presso uno Studio Notarile;
assistenza per Decreto di Trasferimento;
assistenza Legale per liberare l’immobile acquisito all’asta, ove fosse occupato;
presentazione progetto per regolarizzare eventuali abusi con difformità urbanistiche e/o catastali;
presentazione progetto per eventuali opere di ristrutturazione;
consulenza tecnica, legale e commerciale in caso di vendita dell’immobile acquisito all’asta.
Investire con lo Studio Tafuro significa affrontare un percorso con sicurezza, esperienza e competenza, mediante soluzioni mirate, volte proteggere il capitale su misura per il Cliente